Aides à l’habitat

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAHRU)

C’est un service gratuit et personnalisé qui a pour objectifs :

• Améliorer la performance énergétiques des logements.
• Adapter les logements à la perte d’autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap.
• Réhabiliter les logements les plus dégradés.
• Réduire le nombre de logements vacants.

Pour qui ?

• Propriétaires occupants et accédants à la propriété (sous conditions de ressources).
• Propriétaires bailleurs s’engageant sur un niveau de loyer abordable.
• Les syndicats de copropriétaires.
• Les locataires (avec l’accord du propriétaire).

Comment ?

• Prise de contact avec Alter Public et vérification de l’éligibilité.
• Visite technique du logement avec rapport, proposant des travaux et un plan de financement (choix des travaux et des artisans par le propriétaire).
• Dépôt des demandes d’autorisation et de financement.
• Réception des autorisations et accord de financement. Démarrage des travaux par les artisans.
• Contrôle des travaux et versement des subventions.

Qui dois-je contacter pour plus de renseignements ?

Alter Public
02 59 10 12 34
Permanences sur rendez-vous :
de 9h30 à 12h et de 13h30 à 16h30

Subvention « Prime’Accession » de Cholet Agglomération

Venez habiter en centre ancien, Cholet Agglomération vous aide à réaliser vos travaux !

Cholet Agglomération propose une subvention pour donner un coup de pouce aux primo- accédants dans leur projet d’acquisition-amélioration d’un logement en centre ancien.

Cette action a pour objectifs de :

• Redynamiser les centres-villes et centres bourgs par l’accueil de nouveaux habitants.
• Favoriser l’accession à la propriété.
• Encourager la réhabilitation des logements anciens et vacants.
• Valoriser le patrimoine des centres anciens.

Pour qui ?

La subvention Prime’Accession est destinée aux primo-accédants qui respectent les plafonds de ressource du Prêt à Taux Zéro (zone B2 pour l’ensemble de Cholet Agglomération).

Un primo-accédant est une personne qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans

Quelles sont les autres conditions à respecter ?

Le bâti doit avoir été construit avant le 1^er janvier 1960.

Les travaux subventionnés sont les suivants :

• Gros œuvre (structure du bâti, maçonnerie)
• Toiture (charpente, couverture)
• Travaux     d’économie     d’énergie     (isolation,    équipements     de    chauffage,    menuiseries extérieures)
• Réseaux (eau, électricité, gaz)
• Équipements sanitaires (baignoire, douche, WC, lavabo, robinetterie)

Les travaux (fourniture et pose) doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment.

Quel est le montant de la subvention ?

Elle s’élève à 20 % du montant HT des travaux, plafonnés à 25 000 € HT de travaux, soit une subvention maximale de 5 000 €.

Un bonus de 2 000 € peut être accordé si le logement est vacant depuis plus de 3 ans et si la subvention principale a atteint le seuil maximal de 5 000 €.

À quel moment déposer ma demande ?

Dans les 3 mois suivant la signature de l’acte de l’achat et avant le démarrage des travaux.

À quel moment je reçois la subvention ?

Une fois les travaux achevés, sur présentation des pièces justificatives (acquisition, factures acquittées et photos des travaux, …) et sous réserve de la conformité avec le projet initial.

Qui dois-je contacter pour plus de renseignements ?

Vous pouvez contacter la Direction de l’Aménagement de Cholet Agglomération au 02 72 77 20 81

ADIL 49

L’Agence Départementale d’Information sur le Logement de Maine et Loire (ADIL 49) offre un conseil complet, neutre et gratuit sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales concernant le logement : construction, acquisition, amélioration, location, recherche d’un logement ou d’un terrain…

Une permanence est assurée tous les vendredis, de 8h30 à 12h30 sans rendez-vous et de 14h00 à 18h00 sur rendez-vous en appelant le 02 41 81 89 40, dans les locaux de Cholet Agglomération au 58 rue Saint Bonaventure à Cholet.

Pour rappel, l’ADIL 49 assure également une permanence téléphonique les lundi, mardi, mercredi et jeudi de 9h à 13h au 02 41 81 89 40.

ANAH

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) vient d’augmenter son budget annuel pour aider les particuliers à améliorer leur habitat.

Gagnez en qualité de vie grâce à des aides pour :

• Rénover thermiquement votre maison et réduire vos factures d’énergie : isolation, menuiseries, chauffage… Les aides peuvent aller jusqu’à 90% du coût total des travaux, pour un plafond de 70 000€ ;
• Adapter votre logement à la perte d’autonomie : douche à l’italienne, rampe d’accès, monte-escaliers… Bénéficiez jusqu’à 70% de subventions pour un maximum de 22 000€ de travaux ;
• Rénover globalement votre logement décent : charpente, planchers, réseaux… financement jusqu’à 80% avec un plafond de travaux de 70 000€ ;
• Améliorer votre copropriété en bénéficiant jusqu’à 45% de subventions, d’un plafond de travaux de 25 000€ / logement.

Cumulez ces aides nationales avec les aides locales de revitalisation des centres-villes portées par Cholet Agglomération et notre commune.

Appelez dès maintenant notre équipe d’ALTER au 02 59 10 12 34 ou envoyez un mail à opah.choletais@anjouloireterritoire.fr  pour bénéficier d’un accompagnement gratuit « Mon Accompagnateur Rénov’ ». Des aides existent pour tous, notre équipe saura vous orienter vers celles adaptées à votre projet.

Informations nationales : https://france-renov.gouv.fr/